사기피해 2.7억 부동산가압류 인용
1. 의뢰인의 위기 상황
본 사건의 의뢰인은 상대방의 악의적인 기망행위(사기)로 인해 무려 2억 7,300만 원이라는 막대한 금전적 피해를 입은 상태였습니다
의뢰인은 가해자를 상대로 피해금을 돌려받기 위해 '불법행위에 기한 손해배상 청구' 소송을 준비하고자 법무법인 테오 용인본점을 방문하셨습니다. 사건을 면밀히 검토한 김윤우 대표변호사는 본안 소송(재판) 진행 기간 동안 가해자가 자신의 유일한 재산인 부동산을 타인에게 처분하거나 은닉할 위험성이 매우 높다고 판단하였습니다.
승소 판결을 받더라도 채무자 명의의 재산이 없다면 피해금을 회수할 수 없기에, 본안 소송 제기에 앞서 신속하게 상대방의 부동산을 동결하는 '가압류'가 시급한 상황이었습니다.
2. 법무법인 테오의 변론 전략 및 조력
법무법인 테오는 즉각적으로 채무자 명의의 재산을 추적하여 부동산을 소유하고 있음을 확인하고, 관할 법원에 부동산 가압류를 신청했습니다
본 사건의 가장 큰 쟁점은 '과도한 현금 공탁의 방어'였습니다.
법원은 가압류 결정 시 채무자의 손해를 담보하기 위해 채권자(의뢰인)에게 일정 비율의 담보제공(공탁금)을 명령합니다. 청구 금액이 2억 7,300만 원에 달하는 고액이었으므로
이에 김윤우 대표변호사는 다음과 같은 맞춤형 전략을 전개했습니다.
완벽한 권리 소명: 의뢰인이 입은 사기 피해 사실과 손해배상 청구권의 존재를 입증하는 객관적 증거를 철저히 수집하여 재판부에 제시했습니다.
보전의 필요성 강조: 채무자의 재산 은닉 가능성을 강력하게 주장하며, 가압류의 시급성을 법리적으로 소명했습니다.
보증보험 대체 적극 요청: 의뢰인의 경제적 상황과 권리의 명백함을 바탕으로, 담보제공 명령을 전액 '보증보험증권'으로 대체해 줄 것을 재판부에 강력히 호소했습니다.
3. 사건의 결과: 현금 공탁 0원, 완벽한 가압류 성공
법원은 법무법인 테오의 철저한 소명과 주장을 모두 인정하였습니다.
그 결과, 재판부는 단 1원의 현금 공탁 없이 전액 '서울보증보험증권'으로 담보를 대체하여 채무자의 부동산을 가압류하는 인용 결정을 내렸습니다
의뢰인은 법무법인 테오의 신속하고 정확한 조력 덕분에 막대한 현금 지출의 부담 없이 가해자의 재산을 성공적으로 묶어둘 수 있었고, 이를 바탕으로 안정적인 본안 소송 및 피해금 회수 절차에 돌입할 수 있게 되었습니다
"사기나 횡령 등 경제 범죄 피해를 입으셨다면, 형사 고소나 민사 소장 접수보다 우선되어야 하는 것이 바로 '보전처분(가압류·가처분)'입니다. 가해자가 재산을 은닉할 수 있는 '골든타임'을 내어주어서는 안 됩니다.
법무법인 테오 용인본점은 복잡한 경제 범죄 및 부동산 분쟁에 대한 압도적인 실무 경험을 바탕으로, 사건 초기 재산 추적부터 가압류, 본안 소송, 강제집행에 이르기까지 의뢰인의 피해 회복을 위한 가장 확실한 원스톱 법률 솔루션을 제공하고 있습니다."
https://www.youtube.com/shorts/oBo4Zvbym7w
사기 피해 손해배상 및 부동산 분쟁으로 막막한 상황에 처하셨다면, 지체 없이 법무법인 테오로 연락해 주시기 바랍니다. 수많은 성공 사례로 검증된 실력파 변호사가 직접 귀하의 권리를 되찾아 드리겠습니다.
